As casas recém-construídas representam cerca de 30% do estoque geral de moradias nos últimos meses, ou mais do que o dobro de sua participação usual, mais compradores estão considerando as vantagens de novas construções. No entanto, de acordo com um inspetor residencial experiente em mídias sociais em Phoenix, práticas de construção desleixadas sugerem que os compradores devem contratar suas próprias inspeções de terceiros antes de se mudarem para uma casa recém-construída, ou pelo menos chamá-los enquanto o período de garantia inicial ainda estiver em vigor.
O início das construções de moradias saltou de menos de 1,3 milhão em 2019 para 1,6 milhão em 2021 antes de se estabilizar em uma taxa anualizada de cerca de 1,4 milhão em junho, enquanto a indústria da construção está supostamente com falta de até 500.000 trabalhadores. Manter os padrões de qualidade em vários locais em diferentes regiões geográficas é um desafio até mesmo para os construtores de casas mais bem administrados, com mão de obra suficiente e qualificada à disposição. Mas contratar um inspetor terceirizado para uma casa recém-construída é, realmente, necessário ou uma despesa opcional? Essa resposta parece depender de quem construiu a casa, quantas eles constroem e as garantias que oferecem.