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Os aluguéis, assim como as rendas corporativas e pessoais, geralmente estão intimamente ligados aos fundamentos da oferta e da demanda ; raramente se vê uma “bolha de aluguel” insustentável (ou “bolha de renda”, por falar nisso).Portanto, um rápido aumento dos preços das casas combinado com um mercado de aluguel de apartamentos pode sinalizar o início de uma bolha. A relação preço-aluguel nos EUA era 18% maior do que sua média de longo prazo em outubro de 2004. [18] O rendimento bruto do aluguel , uma medida usada no Reino Unido, é o aluguel bruto anual total dividido pelo preço da casa e expresso como uma porcentagem: {\ displaystyle {\ mbox {rendimento bruto de locação}} = {\ frac {{\ mbox {aluguel mensal}} \ times 12} {\ mbox {preço da casa}}} \ times 100 \%}{\ displaystyle {\ mbox {rendimento bruto de locação}} = {\ frac {{\ mbox {aluguel mensal}} \ times 12} {\ mbox {preço da casa}}} \ times 100 \%} Este é o recíproco da relação preço-aluguel da casa. O rendimento líquido do aluguel deduz as despesas do locador (e, às vezes, as perdas com aluguel estimadas) do aluguel bruto antes de fazer o cálculo acima; este é o recíproco da relação P / L da casa. Como os aluguéis são recebidos ao longo do ano, e não no final, tanto os rendimentos brutos quanto líquidos calculados acima são um pouco menores do que os rendimentos reais obtidos quando se leva em consideração a natureza mensal dos pagamentos de aluguel. A taxa de ocupação (ao lado: taxa de vacância) é o número de unidades habitacionais ocupadas dividido pelo número total de unidades em uma determinada região (em imóveis comerciais, geralmente expressa em termos de área.