casas para alugar em Palmital Lagoa Santa
A comissão recebida por uma imobiliária na compra de um apartamento a venda é quase sempre da responsabilidade do comprador, salvo acordo entre as partes. Está diretamente integrado no preço de venda apresentado no anúncio, sem que o seu valor seja necessariamente especificado. Contudo, isto não é segredo, uma vez que será especificado quando o compromisso for assinado. O valor da comissão varia em média de 3 a 10% do preço líquido de venda e pode ser negociado em determinados casos. Na realidade, tudo depende do mandato de venda assinado pelos proprietários: Se o mandato de venda for simples, vários profissionais tentam vender o mesmo apartamento a venda simultaneamente. A negociação de taxas de agência pode, portanto, ser considerada, uma vez que a agência com a qual você está negociando irá querer vender o apartamento a venda antes dos seus concorrentes. Se o mandato de vendas for exclusivo, será mais difícil considerar uma negociação, pois você não poderá competir. Lembrar É possível baixar o preço de venda de um apartamento a venda negociando no momento da oferta de compra. A negociação permite baixar o preço de venda, mas também todos os custos acessórios a ele associados: honorários notariais, montante da garantia, duração do empréstimo, etc. Para negociar, você pode usar diversos argumentos, como o mercado imobiliário local, a idade do anúncio ou o estado do apartamento a venda e da obra a ser planejada. A margem de negociação não pode ser definida antecipadamente. No entanto, está muitas vezes ligada ao estado atual do mercado imobiliário e às condições de acesso ao crédito.