Gestão direta de aluguel – Uma vez encontrado o inquilino, o locador tem a possibilidade de se encarregar da gestão do arrendamento do seu imóvel. Gerir você mesmo o seu alojamento para arrendamento significa ter não só a vontade de o fazer, mas também a disponibilidade para o fazer. A escolha da autogestão tem diversas vantagens. A primeira vantagem da gestão direta de aluguel é que ela é gratuita. O locador que se responsabiliza pela gestão do seu arrendamento não tem custos a incorrer nem pela procura de inquilino, nem pela celebração de atos jurídicos (contrato, inventário, etc.), nem pela gestão quotidiana do seu arrendamento. alojamento.
Só para a gestão quotidiana, isto representa uma poupança de cerca de um mês de renda. Uma relação direta para facilitar a gestão do aluguel – Quando o próprio locador cuida da gestão do aluguel, ele está em contato direto com o seu inquilino. Ele tem conhecimento em tempo real de tudo o que diz respeito à gestão quotidiana do alojamento, de todos os problemas que podem surgir durante o aluguel. Poderia ser: desde aluguel atrasado até caracterizado não pago; a necessidade de reparos ou obras que lhe competem; perturbações de gozo sofridas pelo inquilino; incômodo causado pelo inquilino, etc.