Lindas chacaras a venda em piracicaba
Um corretor pode não ter problemas para vender uma casa de US$ 150.000, por exemplo, mas pode estar fora de seu elemento ao anunciar um imóvel de um milhão de dólares. Em cada patamar de preço, diferentes habilidades e níveis de experiência entram em jogo. O mesmo vale para a área geográfica: um corretor pode ser especialista em vender fazendas e casas rurais, mas pode não ter sucesso ao anunciar imóveis urbanos. Descarte qualquer agente que não tenha presença online. Na nossa era digital, agentes competentes terão um perfil online com suas estatísticas, fechamentos, avaliações e outros dados.
“Se um agente não entende de tecnologia e não tem presença online, é melhor procurar outro”, diz Campbell. Outra maneira de avaliar a presença online deles é acompanhar as redes sociais. Eles estão usando essas redes para divulgar os imóveis que anunciaram ou são apenas fotos do gato de três anos atrás? Isso pode ajudar você a avaliar o quão proativos eles serão na divulgação do seu imóvel. Pesquise sobre os dias no mercado.
O número de dias no mercado acompanha o tempo entre o momento em que um imóvel é anunciado e o momento em que ele é fechado com o comprador (o tempo entre o contrato e o fechamento do negócio não está incluído). A maioria dos vendedores prefere uma venda mais rápida, portanto, se o número de dias no mercado de um corretor for menor que a média da região, isso é um bom sinal do seu desempenho.